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Incrementará el impuesto de su predial

  • Yoanna Romo
  • en Hermosillo

Por Yoanna Romo

Las nuevas actualizaciones en el predial de 89 zonas de Hermosillo no contemplan incrementos superiores al 10%, informó David Ramos Félix.

El director de Catastro declaró que estos aumentos derivan de la aprobación que se dio el pasado martes en el Congreso del Estado de las tablas de valores de los municipios, en la cual se incluye la capital de Sonora.

Expuso que las modificaciones se realizarán en el valor catastral de aproximadamente 280 mil predios de Hermosillo, de las 400 mil claves catastrales que existen en el municipio, tanto en la zona urbana como rural.

Son ajusten que se hacen para llegar al valor comercial de la zona, explicó, por ello se hicieron en los sectores donde se ha registrado la compra y venta de espacios u operaciones de traslado de dominio.

“Es la propia sociedad civil la que hace el trabajo por medio de los colegios, colegios de valuadores y de notarios, las cámaras, son las cuales nos apoyan conforme a la Ley para poder hacer el trabajo de determinación de los valores en la ciudad”, agregó.

Esto ayuda a que los diferentes inmuebles en las diversas zonas logren el valor del mercado, lo que también significa que aumenta el costo comercial de la propiedad, añadió.

El funcionario también resaltó que posteriormente facturarán de cada inmueble, que es determinado por el valor catastral y otros elementos, pero esta topada al 10% con un beneficio que brinda la Ley de Ingresos a los ciudadanos.

“Con esto no sobrepasa el 10% en la facturación del predial a como le había llegado anteriormente, entonces este beneficio ayuda a que si alguno de los predios en algunas de las colonias es incrementada debido a que hubo ventas durante el año y el mercado dicta que tiene un valor, por ejemplo del 30% más, con esto no se verá afectado directamente en la facturación”, precisó.

En sesión ordinaria del pasado martes, el Congreso del Estado aprobó el incremento de la tabla de valores unitarios de suelo y construcción que presentaron 53 municipios.

Cada año se presenta esta situación, ya que los valores de las casas y de los terrenos aumentan debido a varios factores, como las obras de infraestructura pública y privada, así como el ingreso de servicios básicos, señaló Angélica Payán García, presidenta de la Comisión de Presupuestos y Asuntos Municipales.

Comentó que los ajustes y las cantidades varían dependiendo de las condiciones de las zonas que realizarán estos movimientos, algunas pueden aumentar más que otros.

ZONAS DE HERMOSILLO CON AUMENTO DE PREDIAL

Valle del Portal

Nueva Victoria

Villas del Mar

Cerro Prieto

Real del Alamito sección “Z”

Sector “B”

Jesús García I y II

Manuel J.Clouthier Urbanizado

Salvador Alvarado

Poniente del Parque Industrial

Campestre Los Pinos

Benei Residencial

Las Glorias

San Marcos I y II

Las Dunas y Las Dunas II

Rancho Bonito

Internacional

Luis Donaldo Colosio III y IV etapa

5 de Mayo

Villa Dorada

El Encanto

San Jeronimo

Real de Quiroga

Privada Quinta Emilia

Valle del Lago

Obispos II

Real de Montejo

Villa de Parras

Villas del Mediterraneo

Monaco Privadas Residenciales

Jardines de Monaco

Alta California Residencial

Casa Grande

Villa Hermosilla, Las Vistas

Paseo San Angel

Las Praderas Norte

El Apache

Los Tulipanes

Portal del Pitic

Cerrada de Minas

Real de Minas

Villa de Seris

Tiro al Blanco

La Campana

Las Lomas Sección Almendros II y III

El Encanto Residencial

Campestre Residencial

Bella Vista

La Jolla Villa de los Zafiros

Loma Linda

Las Lomas del Pitic

Tosali Residencial

Alto Valle sección Andalucia

Bugambilias

Misión del Sol

Misión del Real

Parados del Sol

Lomas de Madrid

Insurgentes

López Portillo

Heberto Castillo

Rosario Ibarra de Piedra

Los Álamos

Manuel Gómez Morín

Pilares

Oasis del Sol

Oasis Palmeira I y II

Azores Residencial

Soleil Residencial

Genova Residencial

Valle del Lago etapa U

Lotif. Camino del Seri

Fuente de Piedra

Parque Central

Torre de Piedra

Pitic

Periodista

Poblado El Llano

La Rioja

Quinta Emilia

Campogrande Residencial

Olivares

Balderrama

Molino de Camou

Progresista

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