/ lunes 28 de febrero de 2022

Factura el pago de tenencia y predial de tu casa: paso a paso cómo hacerlo 

En la actualidad para que se puedan deducir de los impuestos es necesario obtener el Comprobante Fiscal Digital correspondiente

Durante los primeros meses de cada año se realizan algunos trámites y pagos importantes del hogar, pues no solo debes cumplir con el agua, la luz y la comida, sino también el pago del predial y la tenencia vehicular, los cuales deben quedar saldados entre enero y marzo, pues existe la opción de que se puedan deducir los impuestos.

Lee también: "Se acabaron privilegios fiscales": Durazo llama a pagar impuestos

Tradicionalmente estos impuestos se pagan en instituciones bancarias, o en las oficinas de las tesorerías locales, y en algunos casos, por internet, sin embargo actualmente para que se puedan deducir de los impuestos es necesario obtener el Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI) correspondiente.

De esta manera procederá la deducción, los gobiernos estatal y municipal deberán entregar al contribuyente los archivos XML de los CFDI de estos pagos, sin embargo muchas de las entidades o municipalidades no tienen previsto un mecanismo ágil y seguro para que los contribuyentes obtengan el CFDI por estos pagos.

Las deducciones personales son los gastos que las personas físicas, por lo que tienen derecho a disminuir de sus ingresos acumulables / Foto: Cortesía | Pixabay

Los contribuyentes deben acercarse a las autoridades locales para poder agilizar este primer trámite y seguir con la deducción de impuestos. En El Sol de Hermosillo te compartimos el paso a paso para facturar la tenencia.

Primero debes seleccionar la opción de facturación en la página https://sfpya.edomexico.gob.mx/recaudacion/index.jsp posteriormente selecciona en la siguiente pantalla si desea hacer una nueva factura o bien, consultar una antigua.

En la siguiente pantalla ingrese su línea de captura y espere a que sea validada por el sistema, una vez validada verifique que todos los datos mostrados en la siguiente pantalla se encuentren de manera correcta.

A continuación, ingrese los siguientes datos: el RFC y un correo. Finalmente se le confirmará que su factura fue enviada mediante su correo electrónico y como adicional podrá descargarlas automáticamente mediante los iconos en la parte inferior de su pantalla.

¿El predial es deducible para asalariados?

Las deducciones personales son los gastos que las personas físicas (en este rubro entran las personas asalariadas), por lo que tienen derecho a disminuir de sus ingresos acumulables.

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Es decir, son cantidades que se pueden restar a los ingresos, que son la base sobre la que se aplica la tasa del Impuesto Sobre la Renta (ISR). Esto se hace para disminuir el pago del ISR que tienen que realizar los contribuyentes como parte de su declaración anual, o para generar un saldo a favor o aumentarlo.

¿Cómo facturar la tenencia y el predial?

La Secretaría de Administración y Finanzas detalló que para obtener tu CFDI, el pago debió haberse realizado con 48 hrs. hábiles de anticipación a la fecha de solicitud.

Mantente informado y síguenos en Google News.

Debes ingresar al siguiente link https://www.facturacion.finanzas.cdmx.gob.mx/ contribuyente y llenar los siguientes campos con los datos requeridos:

  • RFC
  • Forma de pago
  • Razón Social del receptor
  • Método de pago
  • Uso CFDI
  • Método de consulta


Durante los primeros meses de cada año se realizan algunos trámites y pagos importantes del hogar, pues no solo debes cumplir con el agua, la luz y la comida, sino también el pago del predial y la tenencia vehicular, los cuales deben quedar saldados entre enero y marzo, pues existe la opción de que se puedan deducir los impuestos.

Lee también: "Se acabaron privilegios fiscales": Durazo llama a pagar impuestos

Tradicionalmente estos impuestos se pagan en instituciones bancarias, o en las oficinas de las tesorerías locales, y en algunos casos, por internet, sin embargo actualmente para que se puedan deducir de los impuestos es necesario obtener el Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI) correspondiente.

De esta manera procederá la deducción, los gobiernos estatal y municipal deberán entregar al contribuyente los archivos XML de los CFDI de estos pagos, sin embargo muchas de las entidades o municipalidades no tienen previsto un mecanismo ágil y seguro para que los contribuyentes obtengan el CFDI por estos pagos.

Las deducciones personales son los gastos que las personas físicas, por lo que tienen derecho a disminuir de sus ingresos acumulables / Foto: Cortesía | Pixabay

Los contribuyentes deben acercarse a las autoridades locales para poder agilizar este primer trámite y seguir con la deducción de impuestos. En El Sol de Hermosillo te compartimos el paso a paso para facturar la tenencia.

Primero debes seleccionar la opción de facturación en la página https://sfpya.edomexico.gob.mx/recaudacion/index.jsp posteriormente selecciona en la siguiente pantalla si desea hacer una nueva factura o bien, consultar una antigua.

En la siguiente pantalla ingrese su línea de captura y espere a que sea validada por el sistema, una vez validada verifique que todos los datos mostrados en la siguiente pantalla se encuentren de manera correcta.

A continuación, ingrese los siguientes datos: el RFC y un correo. Finalmente se le confirmará que su factura fue enviada mediante su correo electrónico y como adicional podrá descargarlas automáticamente mediante los iconos en la parte inferior de su pantalla.

¿El predial es deducible para asalariados?

Las deducciones personales son los gastos que las personas físicas (en este rubro entran las personas asalariadas), por lo que tienen derecho a disminuir de sus ingresos acumulables.

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Es decir, son cantidades que se pueden restar a los ingresos, que son la base sobre la que se aplica la tasa del Impuesto Sobre la Renta (ISR). Esto se hace para disminuir el pago del ISR que tienen que realizar los contribuyentes como parte de su declaración anual, o para generar un saldo a favor o aumentarlo.

¿Cómo facturar la tenencia y el predial?

La Secretaría de Administración y Finanzas detalló que para obtener tu CFDI, el pago debió haberse realizado con 48 hrs. hábiles de anticipación a la fecha de solicitud.

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Debes ingresar al siguiente link https://www.facturacion.finanzas.cdmx.gob.mx/ contribuyente y llenar los siguientes campos con los datos requeridos:

  • RFC
  • Forma de pago
  • Razón Social del receptor
  • Método de pago
  • Uso CFDI
  • Método de consulta


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